Depósito en caballito norte

### INMUEBLE EN BLOCK CON DOBLE FRENTE | CABALLITO NORTE Importante propiedad en block ubicada en Caballito Norte, a metros de Av. Gaona y Cid Campeador, con doble frente y acceso calle a calle sobre Fragata Presidente Sarmiento y Cnel. Apolinario Figueroa. Cuenta con 1.880 m2 de terreno y aproximadamente 3.500 m2 cubiertos , distribuidos en naves, sectores operativos y áreas administrativas. Actualmente funciona como Garage y se destaca por sus dimensiones, estructura y ubicación estratégica, convirtiéndose en una interesante oportunidad para inversores, empresas y desarrolladores. Características principales: • Doble acceso vehicular independiente. • Altura de hasta 10 metros en cumbrera. • Pisos de hormigón. • Fuerza motriz trifásica instalada. • Oficinas, baños, vestuarios y áreas de servicio. • Excelente conectividad metropolitana. Ubicación estratégica, con rápido acceso a Av. Gaona, Cid Campeador y Autopista Perito Moreno. Una propiedad de escala excepcional, con múltiples posibilidades de aprovechamiento comercial e inmobiliario. Consúltanos para más información y coordinar una visita. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Sin acceso para personas con movilidad reducida. Matias Szpira bienes Raices C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304)