Turístico hotel  en venta en flores norte, flores, capital federal
Propiedad en venta
USD 480.000

Turístico hotel en venta en flores norte, flores, capital federal

Varela 200, Flores Norte · Flores Norte, CABA

Descripcion

SE VENDE HOTEL CON RENTA DE USD 6.300 Hotel en venta ubicado en el barrio de Flores Norte, con una antigüedad de 20 años y una superficie total de 380 m² construidos. El inmueble se distribuye en 18 habitaciones, baños y áreas comunes de recepción y circulación, todo desarrollado sobre una superficie construida de 380 m². La propiedad está emplazada en una zona comercial y de excelente conectividad dentro de Flores Norte. Cuenta con acceso inmediato a diversas líneas de colectivos y a la red de subte, facilitando el traslado. El entorno ofrece una amplia variedad de comercios minoristas, bancos, centros de salud y locales gastronómicos, ideal para la actividad comercial de hospedaje.. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 523.248 en total: USD 480.000 del aviso mas USD 43.248 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.329.719 por mes con ingresos de $ 17,3 M.

Costo total realUSD 523.248
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~1.75%
USD 8.400
Comision inmobiliaria~4%
USD 23.232

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.329.719/mes

Necesitas ingresos por $ 17.318.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Canil) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Varela 200, Flores Norte, Flores Norte, CABA

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