Venta de fondo de comercio  gastronómico - palermo soho
Propiedad en venta
USD 85.000

Venta de fondo de comercio gastronómico - palermo soho

Godoy Cruz 1700, Palermo Soho · Palermo Soho, CABA

Caracteristicas

Baños
3
Sup. total
172 m²

Descripcion

Se vende fondo de comercio, el local esta listo para seguir funcionando. Excelente oportunidad de inversión en el rubro gastronómico. Se vende fondo de comercio de Logs Hamburguesas Ahumadas, un local totalmente instalado, operativo y en impecable estado, ideal para continuar trabajando sin necesidad de realizar inversiones iniciales. La venta incluye: Heladera mostrador • Acero inoxidable, marca Refrivan. 2.40m ancho x 75cm prof. x 96cm alto • 2 unidades Heladera Inelro MT450 • Marca Inelro, modelo MT450 • 3 unidades Freezer de pozo • Inverter, 280 litros • 1 unidad Heladera cervecera • 6 canillas, capacidad 8 barriles • 1 unidad Freezer horizontal Inelro FIH-270A++ • Inverter, 215 L, blanco • 1 unidad Kamado 26" • Parrilla Kamado de 26 pulgadas • 3 unidades Freidora eléctrica Speedy • 12 kWh, 30 litros, 380V • 1 unidad Cocina semi industrial • 6 hornallas • 1 unidad Mesada de trabajo • Acero inoxidable. 120 x 60 x 96 cm. Una con alzada para toppinera, la otra lisa • 2 unidades Mesada acero inoxidable • Marca Turboblender. 180 x 70 x 90 cm • 2 unidades Mesada / barra de tragos • Acero inoxidable. 200 x 56 cm. Con rinser • 1 unidad Bacha acero inoxidable • Marca Turboblender. 70 x 70 cm. Con canilla gastronómica • 3 unidades Lavavajillas industrial bajo mesada • Marca HSP Line, modelo HSP5PD Hconved • 2 unidades Secaplatos acero inoxidable • 100 x 35 cm • 2 unidades Estantería metálica • 200 x 90 cm • 4 unidades Aire acondicionado Midea • Inverter, trifásico, 18.000 frigorías • 1 unidad Termotanque eléctrico • Capacidades: 90L, 40L y 25L (uno de cada) • 3 unidades Turbina extractora • 2 HP • 1 unidad Campana extractora • 2 x 1 m, con tubería de extracción • 2 unidades Variador de frecuencia Schneider ATV310HU15N4E • Trifásico, 2 HP • 1 unidad Toldo de patio • 77 m², a dos aguas • 1 unidad Juego de baño para discapacitados • Inodoro alto, barrales, pileta y canilla • 1 unidad Armario / locker metálico • 16 casilleros, color gris • 1 unidad Mesa de madera de eucalipto • 60 x 60 cm, pie central con base redonda de hierro • 28 unidades Mesa de hierro y madera • 120 x 60 cm • 10 unidades Metegol • Aluminio reforzado • 1 unidad Cartel LED • Diseños: BAR, pancho, hamburguesa y café • 4 unidades Cuadro de paisaje de Argentina • Cuadros decorativos • 6 unidades Barra de hierro y madera en L • Forma en L, 5 x 3 m • 1 unidad Campana ahumadora de vidrio • Para tragos • 2 unidades Ahumador • 1 unidad Soplete • 1 unidad Utensilios de coctelería varios • Lote variado • 1 unidad Bandeja de mozo • 6 grandes y 6 chicas • 12 unidades Bafle monitor JBL Control 1 Pro • Pasivo, 150W • 4 unidades Potencia de sonido Behringer EPQ304 • 300W • 1 unidad Ecualizador gráfico Behringer FBQ1502HD • 15 bandas HD • 1 unidad Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Ignacio Feijoo • KP598991 • T110805 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 92.659 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 7.659 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 92.659
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.488
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.114

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Luca Prodan) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 106 en la zona
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Kiosco Godoy 24 hs · Godoy Cruz 17911 min · 30 m
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DR. SILVA CLINICA GERIATRICA · clinica especializada · privado2 min · 117 m
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FUNDACION PROGRAMA SAN CARLOS (A) · clinica especializada · privado9 min · 560 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Godoy Cruz 1700, Palermo Soho, Palermo Soho, CABA

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