Casa sobre lote propio en caballito norte | cochera, terraza y gran potencial
Propiedad en venta
USD 240.000

Casa sobre lote propio en caballito norte | cochera, terraza y gran potencial

Colpayo 800, Caballito Norte · Caballito Norte, CABA

Caracteristicas

Sup. total
192 m²

Descripcion

Ubicada sobre Colpayo al 800, a metros del Boulevard Honorio Pueyrredón, esta casa sobre lote propio representa una excelente oportunidad para reciclar y desarrollar un proyecto a medida en una de las zonas más buscadas de Caballito Norte. La propiedad conserva una distribución amplia y funcional, con ambientes generosos, cinco dormitorios, dos baños, cocina independiente, patio techado, que funciona de distribuidor, terraza y un ambiente adicional en la planta alta que puede adaptarse a distintos usos según las necesidades de cada familia. Además, cuenta con cochera propia cubierta, un diferencial cada vez más valorado en el barrio. Su mayor atractivo es el potencial. La estructura existente permite imaginar una renovación integral que combine el encanto de una casa tradicional con las comodidades y el diseño de una vivienda contemporánea. La ubicación acompaña el proyecto: a pocos metros del Boulevard Honorio Pueyrredón, con acceso a espacios verdes, una amplia oferta gastronómica, comercios, colegios y excelentes conexiones de transporte. Una propiedad ideal para quienes buscan diseñar su próxima casa sin resignar ubicación, lote propio ni posibilidades de crecimiento. Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer. BRAULIO BAUAB MATRICULA CUCICBA 6519 MATRICULA CMCPSI 7035

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 261.624 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 21.624 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.164.859 por mes con ingresos de $ 8,7 M.

Costo total realUSD 261.624
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~4%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.164.859/mes

Necesitas ingresos por $ 8.659.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Amadeo Sabattini) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 99 en la zona
Marroco SII · Avenida Doctor Honorio Pueyrredon1 min · 56 m
Carrefour Express · Avenida Doctor Honorio Pueyrredon 9252 min · 104 m
Gallo Rojo · Planes 8912 min · 132 m
Educacion · 47 en la zona
ESCUELA INFANTIL EN MARCHA ESTOY · otros · privada4 min · 278 m
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ESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07 · secundaria · publica5 min · 300 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plaza Doctor Amadeo Sabattini3 min · 195 m
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Plaza Doctor Amadeo Sabattini4 min · 260 m
Salud · 29 en la zona
AGAPE · clinica especializada · privado2 min · 112 m
EL BUEN PASTOR · clinica especializada · privado3 min · 193 m
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. CARLOS G. DURAND · centro de salud · publico7 min · 445 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colpayo 800, Caballito Norte, Caballito Norte, CABA

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