Venta local comercial en galería kineret sobre av. rivadavia – excelente ubicación comercial
Propiedad en venta
USD 16.900
+ ARS 8.000 de expensas

Venta local comercial en galería kineret sobre av. rivadavia – excelente ubicación comercial

Avenida Rivadavia 4300, Piso PB, Parque Rivadavia · Parque Rivadavia, CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
7 m²

Descripcion

Local comercial de 7 m² ubicado en la Galería Kineret, con ingreso sobre Av. Rivadavia, en una zona de gran circulación peatonal y excelente actividad comercial. Ubicación estratégica y bajas expensas, que reducen los costos de mantenimiento. Se encuentra rodeado de una amplia oferta de comercios, bancos, supermercados y servicios, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y cercanía al subte. Una excelente oportunidad para quienes buscan un local en una ubicación consolidada y de alto tránsito. LAHER PROPIEDADES Laura Molina – Corredora Inmobiliaria C.U.C.I.C.B.A. Matrícula N.º 151

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 18.423 en total: USD 16.900 del aviso mas USD 1.523 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 152.442 por mes con ingresos de $ 609.769.

Costo total realUSD 18.423
Precio del aviso
USD 16.900
Escritura y honorarios~2%
USD 409
Sellos y tasas~1.75%
USD 296
Comision inmobiliaria~4%
USD 818

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 152.442/mes

Necesitas ingresos por $ 609.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paseo de la Victoria) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 88 en la zona
Supermercado "Luis"1 min · 55 m
SuperMercado Puma · Avenida Rivadavia1 min · 87 m
Res2 min · 101 m
Educacion · 102 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL PRIMARIO · adultos · publica1 min · 40 m
INSTITUTO SAGRADO CORAZON · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 98 m
JII Nº 02 DE 08 JORGE EDUARDO COLL · inicial · publica2 min · 99 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Paseo de la Victoria2 min · 105 m
Jardin Mario Jorge de Lellis8 min · 541 m
Parque Rivadavia10 min · 663 m
Salud · 58 en la zona
HOSPITAL DE ODONTOLOGIA DR. JOSE DUEÑAS · centro de salud · publico1 min · 36 m
NADIR · clinica especializada · privado1 min · 79 m
CENTRO MEDICO EUROSALUD · centro de salud · privado2 min · 116 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 4300, Piso PB, Parque Rivadavia, Parque Rivadavia, CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 16.900
Propiedad en venta
WhatsApp