Propiedad en alquiler en Villa Urquiza

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza

Local comercial doble acceso alquiler en villa ortuzar

Avenida Álvarez Thomas 2300, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
50 m²
Estado
Bueno

Descripcion

LOCAL CON DOBLE ACCESO (DOBLE VIDRIERA) Excelente ubicación • Av. Alvarez Thomas 2300 Ideal para todos los rubros • 2 locales en 1 Local en buen estado de conservación, ultimo uso: gastronómico. Baños instalados según ley y entrepiso. Se trata de dos locales unidos, con doble persiana de acceso. Excelente ubicación comercial, apto para cualquier rubro y con mucho potencial de desarrollo. Ubicado sobre la Avenida Álvarez Thomas, cuenta con buena conectividad y acceso al transporte público. • Te invitamos a visualizar el video recorrido • Información de interés: * Duración del contrato: 36 meses * Ajuste: Trimestral por IPC * Depósito: Sí * Garantía: Garante propietario • Seguro de caución * Ingresos comprobables Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 113, 127, 133, 140, 176 Subtes (Metro): INCAS (Línea B) La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las visitas deben coordinarse previamente y únicamente con personal de la firma. La propiedad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) C.I. Damián López Manteiga • CUCICBA 8272

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.600.000: primer mes $ 1.300.000 y deposito $ 1.300.000.

Costo de entrada$ 2.600.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Echeverria) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 86 en la zona
Celeste · Doctor Pedro Ignacio Rivera1 min · 81 m
Dia · Avenida Triunvirato1 min · 88 m
Carrefour Express1 min · 92 m
Educacion · 49 en la zona
COLEGIO Nº 12 RECONQUISTA DE 15 · secundaria · publica1 min · 71 m
COLEGIO Nº 16 GUILLERMO RAWSON DE 15 · secundaria · publica1 min · 71 m
LICEO Nº 11 CORNELIO SAAVEDRA DE 15 · secundaria · publica1 min · 71 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Echeverria1 min · 74 m
Plaza Jorge Casal4 min · 272 m
Plazoleta Pascual Contursi5 min · 342 m
Salud · 30 en la zona
C.I.M.U. S.A. CENTRO INTEGRAL MEDICO URQUIZA · centro de salud · privado3 min · 213 m
INSTITUTO CAPDEVILLA · clinica especializada · privado3 min · 222 m
CENTRO DE SALUD MENTAL Y HOSPITAL DE DIA DEL PILAR S.A · centro de salud · otros4 min · 270 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Álvarez Thomas 2300, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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