Propiedad en alquiler en Villa Real

Propiedad en alquiler en Villa Real

Imperdible local comercial en alquiler - ideal para múltiples emprendimientos: 75 m2 · persiana eléctrica · apto gastronómico.

Avenida Francisco Beiró 5400, Villa del Parque · Villa Real, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
75 m²

Descripcion

Excelente oportunidad para instalar tu comercio en una ubicación estratégica sobre la Av. Francisco Beiró, en una zona comercial con circulación de vecinos y conexión con importantes avenidas. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL: • Superficie: 75 m². • Amplia vidriera comercial, ideal para exhibir productos y atraer clientes. • Persiana eléctrica. • Instalación de gas. • Servicio de electricidad. • Baño. • Apto gastronómico. Por sus características y su aptitud gastronómica, resulta una excelente alternativa para: • Cafetería, casa de comidas y rotisería. • Panadería, pastelería y confitería. • Heladería. • Pizzería o local de empanadas. • Dietética y productos naturales. • Almacén, minimercado o delicatessen. • Indumentaria, calzado y accesorios. • Perfumería, regalería y artículos para el hogar. • Peluquería, barbería o centro de estética. • Showroom, oficinas comerciales y servicios profesionales. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: Sobre Av. Francisco Beiró, con conexión hacia avenidas importantes como Lope de Vega, Segurola y General Paz, facilitando el acceso desde distintos sectores de la ciudad. Un espacio con gran potencial para desarrollar tu proyecto comercial y darle visibilidad a tu marca. ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! Consultanos y coordiná una visita.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.600.000: primer mes $ 1.300.000 y deposito $ 1.300.000.

Costo de entrada$ 2.600.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Las Toscaneras) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Francisco Beiró 5400, Villa del Parque, Villa Real, CABA, Provincia de CABA

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