Propiedad en alquiler

ARS 800.000

+ ARS 200.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Propiedad en alquiler en Villa Luro

Local comercial en alquiler sobre avenida 160mts2 - villa luro

Av. Escalada 15A , Villa Luro · Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 8 dias

Baños: 2
Sup. cubierta: 160 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Luro, ARS 800.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 68,0% por debajo de la mediana del set (ARS 2.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 6
Mediana alquiler: ARS 2.500.000/mes
Mediana expensas: ARS 1.000.000
Mediana m²: 160 m²

Comparar con 6 propiedades similares

en Villa Luro

Descripcion

Local Comercial en Alquiler a la calle 160mts2 , Villa Luro Local comercial en Primer subsuelo por escalera en alquiler a la calle, sobre Av Escalada al 15 y Av Rivadavia zona de alto trasnito comercial y gran nivel exposicion el local tiene 4mts2 de frente con posiblidad de plotaje y una puerta que abre a una escalera que desciende hasta la planta subsuelo donde se encuentran los metros de local. Disponible para el ingreso ya. Ultimas expensas 200.000 pesos MCI 9855 CUCICBA MANUEL JANIN RAMBLA REAL ESTATE

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Escalada 15A , Villa Luro, Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

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