Propiedad en alquiler en Villa Lugano

Propiedad en alquiler en Villa Lugano

Galpón de 4000 m² en villa lugano | gran superficie para uso industrial y logístico

Jose Ignacio Rucci y Aut Dellepiane , Villa Lugano · Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.241 m²
Sup. total
3.988 m²

Descripcion

Importante inmueble industrial ubicado en Villa Lugano, con una superficie cubierta de 3241 m² y una superficie libre de 747 m2, ideal para empresas que buscan ampliar sus operaciones o desarrollar un centro de almacenamiento, distribución o actividad industrial. Por sus dimensiones, ofrece un gran potencial para múltiples usos comerciales y operativos, con posibilidades de adaptación según las necesidades de cada empresa. Características principales: • Trifasica • Tanques de agua con abastecimiento para el sistema de incendio por aspersores • Vestuarios • Camara de frio por aire acondicionado . • Construcción con estructura de hormigon. • Iluminación natural a traves de claraboyas. Una oportunidad para compañías que necesitan espacio, capacidad operativa y una propiedad de gran escala dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para: industrias, empresas logísticas, centros de distribución, depósitos y compañías que requieren amplias superficies cubiertas. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Eduardo Carugo • KP605535 • T110521 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 50.000: primer mes USD 25.000 y deposito USD 25.000.

Costo de entradaUSD 50.000
Primer mes
USD 25.000
Deposito1mes
USD 25.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 25.000
En 3 meses
~USD 26.265
En 12 meses
~USD 30.458

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Unidad Nacional) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 12 en la zona
Mayorista de golosinas2 min · 154 m
Supermercado Chino3 min · 176 m
Supermercado Toro · Murguiondo7 min · 451 m
Educacion · 26 en la zona
ESC. DE COM. Nº 12 JUAN XXIII DE 21 · secundaria · publica1 min · 73 m
JIC N° 04 DE 21 JOSE LIBERTELLA · inicial · publica2 min · 137 m
JUDITH Y DEMETRIO DEMARCHI · primaria · publica2 min · 137 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plaza Unidad Nacional · Delfin Gallo 58004 min · 249 m
Plazoleta Ismael Chukri4 min · 277 m
Plazoleta Hudson4 min · 281 m
Salud · 5 en la zona
OPTICA SALMON · centro de salud · privado5 min · 310 m
CESAC Nº 29 · centro de salud · publico5 min · 345 m
ETERNA · clinica especializada · privado9 min · 552 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Ignacio Rucci y Aut Dellepiane , Villa Lugano, Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

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