Propiedad en alquiler en Villa Devoto

Propiedad en alquiler en Villa Devoto

Alquiler comercial en villa devoto

ASUNCION Y AVENIDA LOPE DE VEGA 100, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
160 m²
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Local comercial en alquiler ubicado en el barrio de Villa Devoto. La propiedad cuenta con 80 m² de superficie cubierta Y 80 m2 de terraza, se encuentra en la esquina de Asuncion y Av. Lope De Vega, esta ubicado en primer piso y se accede por escalera, distribuidos en 2 plantas que optimizan el espacio de trabajo. Dispone de un hall de recepción, sector de oficina, salon principal de generosas dimensiones para desarrollar tu actividad, cocina equipada independiente, baño completo y una baulera, subiendo al segundo piso nos encontramos con sector de lavadero cuenta con termotanque a gas con capacidad de 85 litros y amplia terraza con vista abierta. La propiedad se encuentra en una zona con excelente conectividad, (a metros de Av. Gral Paz, Cercano a la autopista 25 de Mayo), rodeada de comercios minoristas, supermercados y locales gastronómicos, ideal para el desarrollo de marcas comerciales y servicios profesionales. IDEAL ESTUDIO DE PILATES, CENTRO DE ESTETICA, SHOWROOM, ESTUDIO DE ARQUITECTURA, DE ABOGACIA, VINOTECA, PELUQUERIA, POLIRUBRO-OFICINA COMERCIAL, OFICINA PROFESIONAL, LOCAL COMERCIAL, ESTUDIO, ACADEMIA, DEPOSITO, ETC. SUS VENTANAS QUE CUBREN TODA LA PROPIEDAD TE DAN LA POSIBLIDAD DE QUE AL PLOTEARLAS TU MARCA SE VEA DESDE TODOS LOS ANGULOS, YA QUE POR ESTAS DOS CALLES PASAN MAS DE 5 LINEAS DE COLECTIVOS Y TIENE MUCHO TRANSITO VEHICULAR Y PEATONAL. NO ABONA EXPENSAS Contrato a 24 Meses. Ajuste trimestral por IPC. 1 Mes de Adelanto. U$S 1.500 Deposito. Seguro de Caución. Honorarios Inmobiliarios. CONSULTANOS Y COMBINA TU VISITA NEIROTTI PROPIEDADES • CUCICBA 7647 Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 son aproximados y a solo efecto orientativo. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos de carácter no contractual. Este Inmueble no es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.600.000: primer mes $ 1.300.000 y deposito $ 1.300.000.

Costo de entrada$ 2.600.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Constancio C. Vigil) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 27 en la zona
Maga · Pareja4 min · 245 m
Devotos del Asado6 min · 365 m
Nice cafe/bakery6 min · 366 m
Educacion · 43 en la zona
ANTONIO DEVOTO · primaria · publica2 min · 143 m
JIC Nº 02 DE 17 ANTONIO BERNI · inicial · publica2 min · 143 m
ESC. BILINGUE PARA NIÑOS,NIÑAS, JOVENES Y ADULTOS CON DISCAPACIDAD AUDITIVA Y FORMACION Nº 28 BARTOLOME AYROLO DE 16 · especial · publica4 min · 237 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plazoleta Constancio C. Vigil2 min · 135 m
Plazoleta Intendente Bollini3 min · 179 m
Plazoleta de la Policia Federal3 min · 216 m
Salud · 22 en la zona
JARDINES DEL CARRIL · clinica especializada · privado3 min · 161 m
CONGREGACION MADRES DE DESAMPARADOS Y SAN JOSE DE LA MONTAÑA · clinica especializada · privado3 min · 182 m
LA MISION · clinica especializada · privado3 min · 204 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ASUNCION Y AVENIDA LOPE DE VEGA 100, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.300.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp