Propiedad en alquiler

USD 1.900

= $ 2,9 M

Entrar te cuesta ~USD 3.800

Propiedad en alquiler en Villa del Parque

Alquiler local en villa devoto

Avenida Francisco Beiró 3100, Villa del Parque · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 26 dias

Sup. cubierta: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa del Parque, USD 1.900/mes (comparada contra 32 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,5% por debajo de la mediana del set (USD 2.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 32
Mediana alquiler: USD 2.100/mes
Mediana m²: 93 m²

Comparar con 32 propiedades similares

en Villa del Parque

Descripcion

Ofrecemos en ALQUILER un LOCAL ubicado en Av Francisco Beiro al 3100, Villa del Parque. Entre Cuenca y Av. San Martín, en una ubicación estratégica para desarrollar y potenciar tu actividad comercial. 100 m2 para proyectar tu negocio. Excelente ubicación Gran conectividad Espacio versátil Múltiples posibilidades de uso CONDICIONES DE ALQUILER: -1 mes adelantado (correspondiente al primer valor). -2 meses de deposito. -1 garantía propietaria de Cap. Fed. -Informes de Dominio e Inhibición (Cap. Fed.) De ser necesario se solicitará también un informe de Frecuencia de Locaciones. • Certificación de ingresos. -Contrato por 2 años. -Seguro contra incendios. -Honorarios Inmobiliarios (5% del total del contrato + IVA) Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N 2784)

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.800

Primer mes: USD 1.900
Deposito1mes: USD 1.900

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.900

En 3 meses

~USD 1.996

En 12 meses

~USD 2.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Francisco Beiró 3100, Villa del Parque, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

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