Propiedad en alquiler en Villa Crespo

Propiedad en alquiler en Villa Crespo

Oficinas en block – 5 plantas de 160 m² local a la calle – villa crespo

Murillo 600, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
1.393 m²
Amenities
Ascensor
Terraza o patio
Si

Descripcion

EDIFICIO COMERCIAL EN ALQUILER VILLA CRESPO Excelente ubicación sobre Murillo al 600, en pleno Villa Crespo, con gran actividad comercial y profesional y rápida conexión con Av. Corrientes, Av. Juan B. Justo y Av. Estado de Israel. Edificio desarrollado en LOCAL + 5 pisos de oficina y 1 ascensor, ideal para empresas, showroom, e-commerce, estudios y actividades comerciales. PLANTA BAJA LOCAL 285 m2 cubiertos aprox. 8,66 m de frente x 33 m de profundidad aprox. Patio de uso exclusivo Planta profunda y funcional, adaptable a múltiples destinos. PISOS DE OFICINAS 160 m2 aprox. por planta 4 Unidades Funcionales independientes de aprox. 40 m2 cada una 2 baterías de baños por piso Una propiedad con excelente potencial comercial y operativo, en una de las zonas con mayor movimiento de Villa Crespo. Consultanos y coordiná tu visita! Honorarios: 5% + IVA sobre el valor total del contrato. Las superficies y medidas son aproximadas y de carácter orientativo. Las definitivas surgirán de los planos correspondientes. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.800: primer mes USD 1.400 y deposito USD 1.400.

Costo de entradaUSD 2.800
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Salvador Benedit) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 97 en la zona
Coto · Malabia 1031 min · 93 m
San Carmelo · Padilla 6682 min · 133 m
Coto · Avenida Raul Scalabrini Ortiz2 min · 143 m
Educacion · 54 en la zona
ESCUELA TERCIARIA DE ESTUDIOS RADIOFONICOS · superior · privada4 min · 232 m
ESCUELA SCHOLEM ALEIJEM · primaria · privada4 min · 270 m
ESCUELA SCHOLEM ALEIJEM · inicial · privada4 min · 278 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Salvador Benedit2 min · 133 m
Plazoleta Baron Hirsch6 min · 402 m
Plaza General Benito Nazar7 min · 464 m
Salud · 29 en la zona
OPTICA ARI · centro de salud · privado3 min · 182 m
CENTRO MEDICO WARNES · centro de salud · privado4 min · 266 m
EL RINCON DE LOS ABUELOS · clinica especializada · privado6 min · 398 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Murillo 600, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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