Propiedad en alquiler en Villa Crespo

Propiedad en alquiler en Villa Crespo

Alquiler local comercial - villa crespo

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 200, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
133 m²
Sup. total
146 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

Local comercial en alquiler ubicado sobre Av. Raúl Scalabrini Ortiz, a metros de Av. Corrientes, en el barrio de Villa Crespo. * SIN EXPENSAS Desarrollado en una planta, El local posee un baño, sector de cocina, Se encuentra en muy buen estado de conservación Apto para uso profesional y con acceso para personas con movilidad reducida. Ubicado en una zona de alto tránsito, con cercanía a la estación Malabia de la línea B de subte y múltiples líneas de colectivo. Entorno comercial consolidado, con presencia de servicios, bancos, supermercados y propuestas gastronómicas. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.600.000: primer mes $ 3.300.000 y deposito $ 3.300.000.

Costo de entrada$ 6.600.000
Primer mes
$ 3.300.000
Deposito1mes
$ 3.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.300.000
En 3 meses
~$ 3.467.001
En 12 meses
~$ 4.020.446

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Salvador Benedit) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 103 en la zona
Dia1 min · 58 m
Santa Maria2 min · 124 m
Supermercado Vea · Araoz 2472 min · 145 m
Educacion · 53 en la zona
DR. ROMULO S. NAON · primaria · publica2 min · 109 m
INSTITUTO DE FORM. SUP. SEDEBA · superior · privada3 min · 184 m
TOMASA DE LA QUINTANA DE ESCALADA · adultos · publica3 min · 196 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plazoleta Salvador Benedit4 min · 276 m
Plazoleta Baron Hirsch5 min · 291 m
Plazoleta Base Marambio9 min · 549 m
Salud · 35 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA DEL JAZMIN · clinica especializada · privado4 min · 228 m
CENTRO MEDICO WARNES · centro de salud · privado4 min · 264 m
OPTICA ARI · centro de salud · privado6 min · 368 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 200, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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