Propiedad en alquiler en Villa Crespo

Propiedad en alquiler en Villa Crespo

Local en alquiler, zona villa crespo

Avenida Corrientes 5600, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
80 m²

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER AV. CORRIENTES 5630, ALMAGRO Excelente oportunidad en una de las avenidas más transitadas de la ciudad. Características: • 3.5 mts de frente x 18 mts de fondo • 80 m2 en planta baja con baño • Apto todo destino • Expensas muy bajas y sin restricciones en reglamento Ubicación estratégica en Almagro, rodeado de comercios, transporte público y con gran flujo peatonal y vehicular. Ideal para múltiples rubros: gastronomía, retail, oficinas comerciales, estudios, etc. Disponible desde 01/12/26 En BAIGUN REALTY llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadB CUCICBA N 3047- CABA CMCPSI N 6253- PBA *La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.980.000: primer mes $ 2.990.000 y deposito $ 2.990.000.

Costo de entrada$ 5.980.000
Primer mes
$ 2.990.000
Deposito1mes
$ 2.990.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.990.000
En 3 meses
~$ 3.141.313
En 12 meses
~$ 3.642.767

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Salvador Benedit) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 76 en la zona
Carrefour Market · Avenida Corrientes 56451 min · 65 m
La Catalana · Avenida Corrientes2 min · 97 m
Coto · Avenida Corrientes 57483 min · 163 m
Educacion · 58 en la zona
INSTITUTO INTEGRAL MUNDO NUEVO · inicial/primaria · privada2 min · 117 m
ESCUELA SCHOLEM ALEIJEM · secundaria · privada4 min · 267 m
INST. SH. I. AGNON · superior · privada4 min · 267 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Salvador Benedit10 min · 654 m
Bajo Autopista Humboldt11 min · 698 m
Plaza Gurruchaga12 min · 772 m
Salud · 30 en la zona
GERIATRICO CAMARGO · clinica especializada · privado2 min · 157 m
EL RINCON DE LOS ABUELOS · clinica especializada · privado2 min · 158 m
LA SERRANA · clinica especializada · privado4 min · 250 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Corrientes 5600, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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