Propiedad en alquiler en Villa Crespo

Propiedad en alquiler en Villa Crespo

Local apto todo rubro a.v. juan b. justo

Avenida Juan Bautista Justo 2800, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
80 m²

Descripcion

Ubicado en el corazón de Villa Crespo, sobre la calle Juan B Justo 2888, se encuentra este local comercial que ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y profesionales. Con una superficie cubierta de 80 M2, distribuida en dos plantas, este espacio es ideal para adaptarse a diversas actividades comerciales. El local se encuentra en situación vacía, proporcionando la flexibilidad necesaria para personalizarlo según las necesidades del negocio. Cuenta con un baño completo, lo cual es práctico para el funcionamiento diario del personal y visitantes. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, asegurando comodidad y operatividad. El espacio también es apto para mascotas y uso profesional, agregando valor añadido para quienes buscan un lugar versátil. La localización en Villa Crespo es estratégica, ya que es una zona de creciente desarrollo comercial y residencial, con fácil acceso a transportes y servicios. Aunque no posee estacionamiento, su ubicación y características lo hacen un espacio atractivo para aquellos que buscan establecerse en un área dinámica de la Capital Federal. Este local es una excelente opción para quienes buscan un ambiente adaptable y bien ubicado, listo para recibir nuevas ideas y proyectos.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.600.000: primer mes $ 1.300.000 y deposito $ 1.300.000.

Costo de entrada$ 2.600.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Bajo Autopista Humboldt) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 71 en la zona
La Victoria1 min · 31 m
Maxikiosco · Avenida Corrientes1 min · 31 m
Dia · Avenida Juan Bautista Justo 25501 min · 51 m
Educacion · 55 en la zona
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Espacios verdes · 8 en la zona
Bajo Autopista Humboldt9 min · 574 m
Plazoleta De la Amistad11 min · 691 m
Parque Los Andes13 min · 807 m
Salud · 32 en la zona
CENTRO DE SALUD MENTAL INTEREA · centro de salud · privado5 min · 295 m
GERIATRICO CAMARGO · clinica especializada · privado5 min · 317 m
EL RINCON DE LOS ABUELOS · clinica especializada · privado5 min · 318 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Juan Bautista Justo 2800, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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