Propiedad en alquiler en Villa Crespo

Propiedad en alquiler en Villa Crespo

Local en alquiler en villa crespo, excelente estado y zona

Vera 900, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
28 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

Inmejorable oportunidad comercial en el corazón de Villa Crespo!Ubicado estratégicamente sobre la calle Vera, entre Thames y Serrano, en pleno epicentro del polo gastronómico, comercial y de diseño más cotizado de la Ciudad. Una zona en constante crecimiento, con un entorno vibrante y excelente caudal de tránsito peatonal. La propiedad: • Superficie de 28 m2 distribuidos en una planta sumamente funcional y adaptable. Apto todo destino: Ideal para propuestas gastronómicas (cafetería de especialidad, pastelería), showrooms, estudios profesionales o comercios de autor. Distribución flexible: Cuenta con divisiones vidriadas de aluminio que aportan privacidad sin perder luminosidad, generando sectores ideales para recepción, atención al público o despachos privados. Equipamiento: Dispone de sector de cocina/office con bacha de acero inoxidable y mesada. Terminaciones: Pisos de porcelanato oscuro de gran categoría y detalles de iluminación moderna. Una ubicación comercial de jerarquía y una inversión segura en el barrio de moda! Consultanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.700.000: primer mes $ 850.000 y deposito $ 850.000.

Costo de entrada$ 1.700.000
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Bajo Autopista Humboldt) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 77 en la zona
Cooperativa Villa Crespo2 min · 139 m
Super Pampero2 min · 151 m
Dia · Avenida Juan Bautista Justo 25503 min · 179 m
Educacion · 60 en la zona
INSTITUTO INTEGRAL MUNDO NUEVO · inicial/primaria · privada2 min · 127 m
INST. PRIVADO INTEGRAL AARON ANGEL · inicial/primaria · privada4 min · 282 m
AUSTRALIA · primaria · publica5 min · 303 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Bajo Autopista Humboldt8 min · 537 m
Plaza Gurruchaga10 min · 610 m
Plaza Lolita Torres11 min · 721 m
Salud · 31 en la zona
CENTRO DE SALUD MENTAL INTEREA · centro de salud · privado1 min · 81 m
LA SERRANA · clinica especializada · privado2 min · 116 m
S.O.I. SALUD OCUPACIONAL INTEGRAL S.A. · centro de salud · privado2 min · 157 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vera 900, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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