Propiedad en alquiler

ARS 2.250.000

+ ARS 68.400 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 4,5 M

Propiedad en alquiler en Villa Crespo

Excelente local con excelente ubicacion y salida a la calle en alquiler en villa crespo

Juan Ramirez De Velazco 700, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Baños: 2
Sup. cubierta: 108 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Crespo, ARS 2.250.000/mes (comparada contra 53 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 32,4% por encima de la mediana del set (ARS 1.700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 53
Mediana alquiler: ARS 1.700.000/mes
Mediana expensas: ARS 366.000
Mediana m²: 107 m²

Comparar con 53 propiedades similares

en Villa Crespo

Descripcion

LOCAL A LA CALLE 108M2 TOTALES, EN ALQUILER, EN VILLA CRESPO EN EXCELENTE UBICACIÓN A 2 CUADRASDE LA AV. CORRIENTES (SUBTE B) Y A 4 CUADRAS DE AV. JUAN.B.JUSTO EXCELENTE LOCAL CON PERSIANA MANUAL, PLANTA DE 15X6,7, LAVADERO Y 2 TOILETTES NO TIENE GAS "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual. "

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.500.000

Primer mes: $ 2.250.000
Deposito1mes: $ 2.250.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.250.000

En 3 meses

~$ 2.363.865

En 12 meses

~$ 2.741.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Ramirez De Velazco 700, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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