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Propiedad en alquiler en Villa Crespo
Propiedad en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Propiedad en alquiler en Villa Crespo

Ph alquiler comercial planta baja oficina - consultorio - deposito

Olaya 1400, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Crespo, ARS 800.000/mes (comparada contra 363 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,7% por encima de la mediana del set (ARS 710.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
363
Mediana alquiler
ARS 710.000/mes
Mediana m²
36 m²
Comparar con 363 propiedades similares
en Villa Crespo

Descripcion

Alquiler de Local en Villa Crespo, Capital Federal. ALQUILER COMERCIAL Excelente oficina en PH Planta Baja a la calle, de 37 m2. La unidad tiene entrada independiente, cuenta con un recepción con toilette, luego dos despachos con ventanas al frente. Ideal para Consultorio • showroom • Administracion • despacho • uso profesional Ubicado en el Barrio de Villa Crespo, de fácil acceso con cercanía a Subte Linea B y red MetroBus. Encontranos ahora en las redes @arispropiedades Martillero Daniel Risman CUCICBA 5391 AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y/o las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Pueden existir discordancias con las medidas exactas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olaya 1400, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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