Propiedad en alquiler en Velez Sarsfield

Propiedad en alquiler en Velez Sarsfield

Local en alquiler 60 m2 velez sarsfield caba

Carrasco 400, Vélez Sarsfield · Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
58 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 • Contacto: Federico Racciatti Local en Alquiler 60 m2 Velez Sarsfield CABA Local en Alquiler – Excelente Ubicación en CABA | Carrasco 441 Oportunidad de alquiler de local comercial ubicado sobre Carrasco 441, en una zona de alto tránsito y muy buena conectividad dentro de la Ciudad de Buenos Aires. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 3.80 x 15 metros, ideal para múltiples rubros comerciales o profesionales que busquen visibilidad y fácil acceso. Ubicado a metros de importantes avenidas como Av. Rivadavia y Av. Juan B. Justo, con rápida conexión hacia Av. General Paz, lo que garantiza circulación constante y excelente accesibilidad tanto para clientes como proveedores. Características principales: Superficie: 58 m² aprox. Frente de 3,80 metros Fondo de 15 metros Planta funcional y aprovechable Buena vidriera (ideal exhibición) Zona de tránsito peatonal y vehicular Ideal para: Local comercial Oficinas a la calle Servicios profesionales Showroom Emprendimientos comerciales Ubicado en entorno urbano consolidado, con cercanía a comercios, transporte público y arterias principales. Carrasco 441 – CABA Excelente opción para instalar tu negocio en una ubicación estratégica. Requisitos: Mes de Adelanto, Mes de Deposito, Honorarios y Garantía o seguro de Caución Consultanos para más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.

Costo de entrada$ 1.600.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Bandera) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 59 en la zona
Carrefour Express1 min · 28 m
Dia1 min · 85 m
La Union · Avenida Carrasco 6024 min · 281 m
Educacion · 44 en la zona
INSTITUTO ESPIRITU SANTO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 219 m
ESC. PARA NIÑOS,NIÑAS, JOVENES Y ADULTOS CON DISCAPACIDAD MENTAL Y FORMACION INTEGRAL Nº 6 CLELIA AMELIA C.SESSA DE 18 · especial · publica4 min · 249 m
INSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIER · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 288 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza de la Bandera6 min · 393 m
Plaza de la Bandera6 min · 403 m
Plaza de la Bandera6 min · 404 m
Salud · 15 en la zona
INST. GERIATRICO GENESIS · clinica especializada · privado2 min · 149 m
BOGOTA · clinica especializada · privado6 min · 378 m
GERIATRICO DEL VIC · clinica especializada · privado6 min · 386 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carrasco 400, Vélez Sarsfield, Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 800.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp