Propiedad en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 140.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Propiedad en alquiler en San Telmo · 2 ambientes

Departamento de 2 ambientes en alquiler

Carlos Calvo 600, San Telmo · San Telmo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²
Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Telmo, ARS 550.000/mes (comparada contra 114 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 114
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 169.500
Mediana m²: 37 m²

Comparar con 114 propiedades similares

1 dorm en San Telmo

Descripcion

Cómodo DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN 1º PISO CON PATIO. Cocina y baño completa. Buenas dimensiones de living, dormitorio con placard. Los requisitos son: garantía propietaria en Capital Federal y si no, de Gran Buenos Aires solamente, que sea familiar directo; certificación de ingresos y para entrar es un mes de depósito y un mes de alquiler, contrato a dos años y actualización trimestral por IPC. Estas superficies y medidas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad. Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario. Habitualmente el mismo, NO está actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler de la propiedad.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.100.000

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Calvo 600, San Telmo, San Telmo, CABA, Provincia de CABA

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