Propiedad en alquiler en San Telmo
Propiedad en alquiler
USD 4.900

Propiedad en alquiler en San Telmo

Local en venta y alquiler en san telmo| a estrenar en excelente zona

Avenida Caseros 700, San Telmo · San Telmo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
358 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Telmo, USD 4.900/mes (comparada contra 25 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
25
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana m²
374 m²
Comparar con 25 propiedades similares
en San Telmo

Descripcion

Incrible LOCAL a ESTRENAR en ICON BOULEVARD. En VENTA • ALQUILER! Subsuelo de 45 m2. Planta Baja de 225 m2. Cuenta con Planta Libre, Cocina y Baño para discapacitados. Acceso por Escalera a Entre piso de 88 m2. Cuenta con 2 Baños. Superficie total 358m2. Con posibilidad de dividir el local en dos. Apto gastronomía, cuenta con Gas y Extraccion a los 4 vientos. Situado en el barrio de San Telmo, sobre una de las avenidas más pintorescas del sur porteño, nace ICON BOULEVARD CASEROS, un emprendimiento de pozo donde se junta la fachada y el diseño Art Deco con lo moderno Contemporáneo. ICON conjuga el trabajo con la vida social, el disfrute y la optimización del tiempo. Las calles de adoquines de aires parisinos del Boulevard Caseros, los tilos que perfuman el aire, los faroles antiguos, las mesas en la calle y el infaltable sonido del bandoneón, conservan el espíritu original del Barrio, siendo el escenario ideal para los amantes de la calma, el arte y la herencia arquitectónica. • J. Rotmistrovsky, Matricula C.U.C.I.C.B.A N4226.-

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.800
Primer mes
USD 4.900
Deposito1mes
USD 4.900

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.900
En 3 meses
~USD 5.148
En 12 meses
~USD 5.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Caseros 700, San Telmo, San Telmo, CABA, Provincia de CABA

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