Propiedad en alquiler en San Nicolas

Alquiler de Oficina • 177 m² con 2 Cocheras • Sarmiento 700, Piso 7. Excelente oficina de categoría de 177 m² ubicada en el séptimo piso sobre la calle Sarmiento 776, en pleno Microcentro porteño, con fácil acceso a múltiples líneas de subte, Metrobus y principales arterias de la ciudad. La propiedad se destaca por su versatilidad, amplitud y excelente luminosidad, ideal para empresas que buscan operatividad inmediata sin necesidad de grandes inversiones iniciales. Características principales: Distribución: Gran planta libre adaptable a múltiples puestos de trabajo, complementada por dos despachos/boxes privados con amplias ventanas al exterior que brindan excelente luz natural. Terminaciones y confort: Pisos de madera en excelente estado, equipo de aire acondicionado y calefacción central. Servicios: Cocina independiente y baterías de baños múltiples. Cocheras: Incluye 2 cocheras en el edificio. Conectividad: Cuenta con toda la infraestructura de red cableada y rack ya instalados y listos para operar. Gastos: ABL: $236.000 (Noviembre 2026) Expensas: $780.000 (Noviembre 2026) AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar