Propiedad en alquiler en San Nicolas

Propiedad en alquiler en San Nicolas

Oficina de 950 m2 en venta y alquiler - san nicolás

Avenida Corrientes 800, San Nicolás · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
4
Cocheras
8
Sup. total
1.000 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad
Balcon
Si

Descripcion

Oficina sobre Av Corrientes esquina Reconquista. Ubicada en el piso 3, en un edificio de reconocida calidad constructiva del Arquitecto Mario Roberto álvarez con 950 m2 cubiertos y un balcón de 50 m2, el espacio interior cuenta con planta libre, ideal para adaptar a distintas configuraciones de trabajo: oficinas corporativas, coworking o estudio profesional. Excelente luz natural. Zona rodeada de comercios, bancos, restaurantes y medios de transporte. Una oportunidad única para empresas que buscan amplitud, ubicación estratégica y flexibilidad de uso en el centro de Buenos Aires. Cuenta con un grupo electrógeno de uso exclusivo para la oficina. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180 Subtes (Metro): 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C) Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PúBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 24.380: primer mes USD 12.190 y deposito USD 12.190.

Costo de entradaUSD 24.380
Primer mes
USD 12.190
Deposito1mes
USD 12.190

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.190
En 3 meses
~USD 12.807
En 12 meses
~USD 14.851

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Nicolas) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 102 en la zona
Lolba · Avenida Corrientes2 min · 114 m
Express · Sarmiento2 min · 150 m
Dia · Avenida Leandro N. Alem 4323 min · 192 m
Educacion · 44 en la zona
CENS Nº 08 DE 01 · adultos · publica1 min · 72 m
DE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADA · primaria · publica1 min · 72 m
GENERAL JOSE SAN MARTIN · primaria · publica2 min · 132 m
Espacios verdes · 48 en la zona
Plaza San Nicolas1 min · 61 m
Plaza Roma5 min · 323 m
Plazoleta Hipolito Bouchard6 min · 369 m
Salud · 41 en la zona
SINDICATURA GENERAL DE LA NACION (SIGEN) · centro de salud · publico1 min · 32 m
SWISS MEDICAL CENTER SARMIENTO · centro de salud · privado2 min · 107 m
CENTRO MEDICO DR. STAMBOULIAN - MICROCENTRO · centro de salud · privado2 min · 152 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Corrientes 800, San Nicolás, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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