Propiedad en alquiler en San Nicolas

Se alquilan los pisos 5 y 6 de Florida 234, en pleno Microcentro porteño. Son dos plantas contiguas de 1.781 m2 cada una, 3.562 m2 en total. Se pueden alquilar juntas o por separado y tienen disponibilidad inmediata. Las plantas se entregan equipadas, con el mobiliario existente incluido y listas para operar. Entre los dos pisos hay capacidad para 267 posiciones de trabajo: 165 puestos abiertos (workstations) 68 boxes gerenciales semicerrados 34 oficinas cerradas para dirección y socios 12 salas de reunión (6 por piso), sala de directorio, recepción, cocina, comedor y sanitarios en cada planta Características técnicas: • Aire acondicionado central, individual por piso • Cielorraso suspendido con luminarias • Cableado por piso ducto • Grupo electrógeno para áreas comunes, iluminación y tomas de sistemas • Detectores de humo, hidrantes y matafuegos El edificio: Es un edificio de gran envergadura, con fachada clásica y un hall de acceso amplio revestido en mármol. Tiene recepción, molinetes con reconocimiento facial, seguridad las 24 horas con CCTV y 6 ascensores. Cocheras: El alquiler incluye 5 cocheras ubicadas sobre San Martín, a 3 cuadras del edificio. Ubicación: Está sobre la peatonal Florida, a pasos de Plaza de Mayo, del centro financiero y de las líneas de subte A, B, C, D y E, el Metrobus y numerosas líneas de colectivo. Condiciones comerciales: Valor de alquiler: USD 10/m2 por mes + IVA (USD 17.810 por piso, USD 35.620 los dos pisos) Pagadero en pesos al tipo de cambio vendedor del BNA Honorarios: 5% + IVA sobre el monto total del contrato