Propiedad en alquiler en San Nicolas

Propiedad en alquiler en San Nicolas

Edificio comercial en monserrat

Florida 100, San Nicolás · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
10
Sup. total
3.200 m²
Amenities
Ascensor

Descripcion

EDIFICIO COMERCIAL EN FLORIDA AL 100 Excelente edificio comercial ubicado en una de las zonas más estratégicas y de mayor movimiento de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se desarrolla en planta baja, cinco pisos y subsuelo, con una distribución pensada para uso corporativo e institucional. Cuenta con ascensor y núcleo de servicios, además de diferentes sectores de oficinas, salas de reuniones, directorio, áreas de espera, baños y espacios complementarios. Las plantas presentan distintas configuraciones que permiten adaptarlas a las necesidades de una empresa o institución. En el subsuelo se encuentran depósitos, tesoros, bunker, sala de máquinas y sectores de servicio, brindando una importante superficie adicional para almacenamiento y soporte operativo. Por su ubicación, escala y distribución, resulta una propiedad ideal para sede corporativa, institución, empresa de servicios, entidad financiera u otros usos comerciales. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 70.000: primer mes USD 35.000 y deposito USD 35.000.

Costo de entradaUSD 70.000
Primer mes
USD 35.000
Deposito1mes
USD 35.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 35.000
En 3 meses
~USD 36.771
En 12 meses
~USD 42.641

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ciriaco Ortiz) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 96 en la zona
Brioche Doree1 min · 63 m
La Piedad1 min · 95 m
Indian Market · Teniente General Juan Domingo Peron 2022 min · 132 m
Educacion · 65 en la zona
EL TOPITO · otros · privada2 min · 120 m
ASOC. CIVIL JARDIN MATERNAL DR ALFREDO PRAT · otros · privada2 min · 141 m
INS.SUP.EDUC.DE LA CAMARA DE COMERCIO INDUS.Y PROD.REP.AR · superior · privada3 min · 189 m
Espacios verdes · 52 en la zona
Plazoleta Ciriaco Ortiz1 min · 26 m
Plazoleta Rosita Quiroga4 min · 284 m
Plaza de Mayo5 min · 312 m
Salud · 46 en la zona
CENTRO DE ASISTENCIA PSICOPATOLOGICA S.A. · centro de salud · privado1 min · 71 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO DR. ENRIQUE ROSSI · centro de salud · privado4 min · 250 m
CONSULTORIO MEDICO DE LA SECRETARIA DE VINCULACION SANITARIA DE GABINENTE MJG · centro de salud · publico5 min · 299 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Florida 100, San Nicolás, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 35.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp