Propiedad en alquiler en San Nicolas

Alquiler de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal RETASADO EN $590.000 Ubicación estratégica en el corazón del Microcentro Ubicada sobre Esmeralda 155, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, esta oficina en venta ofrece una oportunidad única para establecer su empresa en una de las zonas más dinámicas y conectadas de la capital. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 80 m², perfectamente adaptable a las necesidades de su negocio. Características y servicios: Conectividad y servicios completos: Cuenta con agua corriente, red cloacal, electricidad, telefonía e internet de alta velocidad. Espacios funcionales: Incluye una cocina ideal para el uso diario del personal. Accesibilidad: Diseñada e integrada para personas con movilidad reducida. Entorno e infraestructura: Ubicada sobre una vía con alumbrado público y excelente mantenimiento urbano. Gastos: Expensas: $300.000 (incluye AySA) ABL: $25.000 (Noviembre 2026) Ventajas de la zona: Su emplazamiento en el Microcentro garantiza proximidad a entidades financieras, organismos gubernamentales, comercios y una amplia oferta gastronómica. Todo esto facilita la operativa diaria y brinda un entorno profesional de primer nivel. Una opción ideal para firmas que buscan una presencia céntrica, funcional y lista para potenciar sus operaciones en Buenos Aires. AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.