Propiedad en alquiler en San Nicolas

Propiedad en alquiler en San Nicolas

Oficinas con 3 ambientes 63 m2 con encargado en san nicolas

Sarmiento 1400, San Nicolás · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
63 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Ascensor, Seguridad

Descripcion

Te presentamos un amplio piso de oficinas, ubicado en Sarmiento 1400 PISO 4, recientemente pintado y en perfecto estado, ideal para adaptarse a las necesidades de tu negocio. La oficina, cuya superficie total y cubierta es 63.4 m2, cuenta con 3 amplios ambientes que pueden ser fácilmente subdivididos para crear espacios personalizados según tus requerimientos. El edificio está en excelente estado y cuenta con: • Un ascensor. • Encargado- • Cámaras de seguridad. Garantizando un entorno seguro y bien mantenido. Beneficios de la ubicación: Esta oficina, ubicada en Tribunales CABA, se encuentra en las cercanías a la Av. 9 de Julio y se beneficia de una gran variedad de líneas de colectivos y acceso al subte :- Uruguay (Subte línea B). • Callao (Subte línea B). • Carlos Pellegrini (Subte línea B). • 9 de Julio (Subte línea D). • Diagonal Norte (Subte línea C). • Tribunales (Subte línea D). Proporcionando una conectividad inmejorable para tus empleados y clientes. No pierdas la oportunidad de adquirir esta oficina versátil en una ubicación estratégica. Contáctanos para más información y agendá una visita hoy mismo! Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9,5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado CUCICBA 6270 • CSI 6670

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.000.000: primer mes $ 500.000 y deposito $ 500.000.

Costo de entrada$ 1.000.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 109 en la zona
Express · Sarmiento 15022 min · 118 m
La Verduleria3 min · 191 m
Paradis3 min · 222 m
Educacion · 101 en la zona
JARDIN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED. · inicial · privada3 min · 174 m
INSTITUTO SUPERIOR PERITO MORENO · superior · privada4 min · 246 m
FUNDACION ALTOS ESTUDIOS DE CS. COMERCIALES · superior · privada5 min · 309 m
Espacios verdes · 48 en la zona
Plaza de las Americas2 min · 136 m
Plazoleta del Mercado Modelo6 min · 416 m
Plaza Lorea7 min · 433 m
Salud · 107 en la zona
ASOCIACION MUTUAL DE PROTECCION FAMILIAR · centro de salud · mutual2 min · 114 m
CENTRO ODONTOLOGICO MOVI DENT · centro de salud · privado3 min · 172 m
CENTRO MEDICO MEGAH S.R.L. · centro de salud · privado4 min · 251 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 1400, San Nicolás, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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