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Propiedad en alquiler en San Nicolas
Propiedad en alquiler
ARS 3.000.000
+ ARS 710.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en alquiler en San Nicolas

Local - alquiler - argentina, capital federal - av. corrientes 400

Avenida Corrientes 400, Microcentro · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
100 m²

Descripcion

Alquiler de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente local sobre Av. Corrientes • Apto gastronómico Planta Baja: 5,50 m de frente × 15,00 m de fondo Salida a los 4 vientos. Cuenta con gas. Sótano: 30 m² Gastos y servicios: Alquiler: $3.000.000 Expensas: $710.000 (Octubre 2026) ABL: $42.000 (Diciembre 2026) AySA: A consultar. AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.000.000: primer mes $ 3.000.000 y deposito $ 3.000.000.

Costo de entrada$ 6.000.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Nicolas) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 101 en la zona
Lolba · Avenida Corrientes1 min · 76 m
Express · Sarmiento2 min · 111 m
Dia · Avenida Leandro N. Alem 4323 min · 165 m
Educacion · 43 en la zona
CENS Nº 08 DE 01 · adultos · publica2 min · 97 m
DE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADA · primaria · publica2 min · 97 m
GENERAL JOSE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 175 m
Espacios verdes · 46 en la zona
Plaza San Nicolas1 min · 74 m
Plaza Roma5 min · 311 m
Plazoleta Hipolito Bouchard5 min · 324 m
Salud · 40 en la zona
SINDICATURA GENERAL DE LA NACION (SIGEN) · centro de salud · publico1 min · 27 m
CENTRO MEDICO DR. STAMBOULIAN - MICROCENTRO · centro de salud · privado2 min · 130 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO ASOCIACION BANCARIA · centro de salud · privado2 min · 130 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Corrientes 400, Microcentro, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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