Propiedad en alquiler en San Nicolas

Alquiler de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal ¡Oportunidad estratégica sobre la calle Viamonte, entre Maipú y la Peatonal Florida! Ubicado en una de las zonas de mayor tránsito peatonal y vehicular de Microcentro, este local ofrece una visibilidad e impacto inmejorables para tu marca. Características principales: Superficie total: 53 m² aprox. Distribución: Planta baja + entrepiso funcional de 10 m² (ideal para oficina, depósito o sector privado). Gastos fijos reducidos: ¡NO PAGA EXPENSAS! Un gran diferencial para maximizar la rentabilidad de tu negocio. Apto Gastronomía Liviana: Perfecto para cafeterías, take-away, yogurterías, delis, boutiques de panadería o rubros comerciales generales. Cuenta con 1 baño propio. Aysa: $42.000 (Noviembre 2026) ABL: $14.000 (Noviembre 2026) AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.