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Propiedad en alquiler en San Nicolas
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 350.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en alquiler en San Nicolas

Local - centro (capital federal)

Esmeralda 200, Centro · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
75 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

Excelente local EN ALQUILER. PB 45 m2 y Subsuelo: 30 m2. Persiana metálica opaca. MUY EN PRECIO En la PB hay un salón de 9,40 x 3,20 y un sector privado o depósito de 4,50 x 3,20. Ambos espacios pueden unirse, dando lugar a un sólo salón de 14 x 3,20. En el Subsuelo, hay un depósito de 6 x 3,20 y 2 baños c/ante-baño. TODO EN BUEN ESTADO Muy buen estado general. Ideal para maxikiosko, dietética, franquicias y locales alimenticios (sin cocción).- Y otros rubros.- En expensas se incluye el servicio de AYSA Oportunidad para iniciar negocio. MUY EN PRECIO Excelente ubicación: a mts. Obelisco, Av. Corrientes, Av. 9 de Julio y subtes "B", "C" y "D" y numerosas líneas de colectivos.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.

Costo de entrada$ 1.400.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 746.605
En 12 meses
~$ 905.880

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Rosita Quiroga) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 117 en la zona
Almacen de Medialunas Valerdo · Esmeralda1 min · 14 m
Dia1 min · 22 m
Express · Sarmiento1 min · 64 m
Educacion · 69 en la zona
ESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01 · secundaria/superior · publica1 min · 22 m
CONSERVATORIO SUP. DE MUSICA MANUEL DE FALLA · superior · publica4 min · 226 m
INS.SUP.EDUC.DE LA CAMARA DE COMERCIO INDUS.Y PROD.REP.AR · superior · privada4 min · 236 m
Espacios verdes · 56 en la zona
Plazoleta Rosita Quiroga2 min · 99 m
Dr. Joaquin Zabala4 min · 259 m
Plazoleta Paquita Bernardo4 min · 274 m
Salud · 60 en la zona
CONSULTORIO MEDICO DE LA SECRETARIA DE VINCULACION SANITARIA DE GABINENTE MJG · centro de salud · publico2 min · 110 m
S.I.A.C.O. S.A · centro de salud · privado2 min · 131 m
CENTRO MEDICO MEYL · centro de salud · privado3 min · 172 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Esmeralda 200, Centro, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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