Propiedad en alquiler

ARS 700.000

+ ARS 250.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en San Nicolas

Oficina luminosa excelente estado

Lavalle 500, Piso 6, Microcentro · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Baños: 2
Sup. total: 87 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Nicolas, ARS 700.000/mes (comparada contra 139 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,6% por debajo de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 139
Mediana alquiler: ARS 850.000/mes
Mediana expensas: ARS 300.000
Mediana m²: 83 m²

Comparar con 139 propiedades similares

en San Nicolas

Descripcion

Amplia oficina luminosa sala principal 3 despachos con ventanal muy luminosa 4to desp con entrada independiente espacio kitcinette 2 baños

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.400.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lavalle 500, Piso 6, Microcentro, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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