Propiedad en alquiler en San Nicolas

Propiedad en alquiler en San Nicolas

Alquiler local comercial gastronómico a 1 cuadra obelisco

Lavalle 700, Microcentro · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

1 visita

Caracteristicas

Sup. cubierta
850 m²
Estado
Muy bueno
Baulera
Si

Descripcion

OPORTUNIDAD ÚNICA LOCAL COMERCIAL A 1 CUADRA DEL OBELISCO Ubicación estratégica sobre peatonal de altísimo tránsito, en pleno centro, circuito turístico y comercial de Buenos Aires. + 500 M2 de local + 350 M2 de subsuelo + 850 M2 totales PLANTA BAJA Amplio salón sin columnas Cocina totalmente equipada Mesadas de acero inoxidable Hornos Bachas Campanas con extracción Heladeras Barra con canillas chopera Equipos de aire acondicionado Piso de porcelanato hechos a nuevo Baños renovados Oficinas privadas Excelente estado general SUBSUELO: 350 M2 Amplio depósito 2 cámaras de frío Espacios de almacenamiento y apoyo operativo Baños Vestidores Camaras de frio Horno convector EXTRACCIÓN A LOS 4 VIENTOS TODO EQUIPADO Y LISTO PARA FUNCIONAR, UNA OPORTUNIDAD PARA EMPRESAS GASTRONÓMICAS Un lugar ya instalado, con equipamiento, ubicación e instalaciones de primer nivel, en excelente estado y preparado para comenzar a operar. Una propuesta única para empresas que buscan desembarcar en una ubicación estratégica, con una infraestructura gastronómica completa y una superficie excepcional. Consultanos y coordiná una visita. COMERCIALIZA BUSICO REAL ESTATE • CUCICBA 9577

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 17.800.000: primer mes $ 8.900.000 y deposito $ 8.900.000.

Costo de entrada$ 17.800.000
Primer mes
$ 8.900.000
Deposito1mes
$ 8.900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 8.900.000
En 3 meses
~$ 9.492.555
En 12 meses
~$ 11.517.615

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Suipacha) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 109 en la zona
Dia & GC1 min · 43 m
Supermercado King · Tucuman2 min · 140 m
Open 25 hs!2 min · 150 m
Educacion · 51 en la zona
INST. SUPERIOR TECNOLOGICO EMPRESARIAL ARGENTINO · superior · privada1 min · 65 m
IFTS N° 34 DE 01 · superior · publica3 min · 162 m
ESCUELA ARGENTINA DE MODA · superior · privada4 min · 237 m
Espacios verdes · 57 en la zona
Plazoleta Suipacha5 min · 351 m
Plaza San Nicolas5 min · 352 m
Plazoleta Rosita Quiroga6 min · 406 m
Salud · 54 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO · centro de salud · privado1 min · 57 m
CENTROS MEDICOS OSDEPYM · centro de salud · obra social2 min · 100 m
DENTALSI S.A. · centro de salud · privado2 min · 157 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+112558.2% total
USD 8.990.000USD 7.90026 de sept de 202614 de nov de 2026
  1. 08 de nov de 2026USD 7.900 → ARS 8.990.000+113697.47%
  2. 14 de nov de 2026ARS 8.990.000 → ARS 8.900.000-1.00%

Ubicacion

Lavalle 700, Microcentro, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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