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Propiedad en alquiler en San Nicolas
Propiedad en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 276.500 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en alquiler en San Nicolas

Excelente local comercial en la calle esmeralda al 200, centro

Esmeralda 200, Microcentro · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
68 m²

Descripcion

LINDO LOCAL COMERCIAL de frente en 2 plantas en la calle Esmeralda al 200, Centro. Planta alta 12,5 x 3,00. Planta baja de 9,5 x 3,00 con 2 baños y cocina. APTO TODO DESTINO. EN LAS EXPENSAS SE ENCUENTRA INCLUIDO AYSA. Superficie total 68 m2. A 1 cuadra de Av Corrientes. A 1 cuadra Diagonal Norte y a 1 cuadra de Av 9 de Julio. Alberto Daniel Marincola CUCIBA N° 1898 Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.000.000: primer mes $ 1.000.000 y deposito $ 1.000.000.

Costo de entrada$ 2.000.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Rosita Quiroga) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
ARS 1.000.000ARS 1.000.00026 de sept de 202614 de oct de 2026
  1. 14 de oct de 2026ARS 1.000.000 → ARS 1.000.0000.00%

Ubicacion

Esmeralda 200, Microcentro, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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