Propiedad en alquiler en Retiro
Propiedad en alquiler
USD 19.000

Propiedad en alquiler en Retiro

Local en alquiler

Av. Quintana y Parera , Barrio Norte · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Retiro, USD 19.000/mes (comparada contra 113 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 171,4% por encima de la mediana del set (USD 7.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
113
Mediana alquiler
USD 7.000/mes
Mediana m²
450 m²
Comparar con 113 propiedades similares
en Retiro

Descripcion

Ex sucursal bancaria en planta baja y subsuelo, en una de las esquinas más elegantes y transitadas de Recoleta. Frente vidriado, gran visibilidad y alto flujo peatonal y vehicular. Ideal para empresas de primera línea, retailpremium, gastronomía o servicios financieros. Características Ingreso por esquina, 2 ventanas por calle Parera y 3 ventanas sobre Av. Quintana. Climatización por equipo central, ubicado en el subsuelo. Acceso por escalera al subsuelo. Sistema de detección de incendios e hidrantes. Sistema de cableado por pisoducto. Cielorraso suspendido y luminarias. Batería de baños para caballeros y damas de buenas dimensiones. Kitchen/office. Búnker de seguridad. CBRE ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. CBRE no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a CBRE o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. CUCICBA No2961 | CMCPSI No6574

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 38.000
Primer mes
USD 19.000
Deposito1mes
USD 19.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 19.000
En 3 meses
~USD 19.962
En 12 meses
~USD 23.148

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Quintana y Parera , Barrio Norte, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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