Propiedad en alquiler en Retiro
Propiedad en alquiler
ARS 100.000
+ ARS 140.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Retiro

Local comercial en galería rustique - pb y sótano - 18m² - retiro

Avenida Santa Fe 1100, Piso 0, Retiro · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
18 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Retiro, ARS 100.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 75,0% por debajo de la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
10
Mediana alquiler
ARS 400.000/mes
Mediana expensas
ARS 125.000
Mediana m²
20 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Retiro

Descripcion

Local en venta Galería Rustique • Retiro • 18m² Local en galería comercial del barrio de Retiro. Local listo para ingresar, recién pintado. Se ubica a la mitad de la galería. Ideal para showroom, oficina, depósito comercial, venta de productos sin requerimiento de agua directas o servicios administrativos. No apto gastronomía. Superficie de 18m² (PB y Sótano). Características Principales • Accesibilidad: doble entrada independiente (doble circulación). • Exposición: amplia vidriera que brinda excelente visibilidad comercial. • Terminaciones: pisos flotantes de madera. Servicios e Instalaciones -Seguridad: servicio de vigilancia las 24 horas del día. • Sanitarios: uso de los baños generales de la galería (damas y caballeros). • Agua: el local no dispone de instalación sanitaria ni provisión de agua propia. Horarios y Operativa • Apertura Galería: Lunes a Sábados de 10:00 a 22:00hs. • Acceso Fuera de Hora / Domingos: galería cerrada al público los domingos, habilitado el acceso para inquilinos mediante acreditación con personal de seguridad las 24hs. Este local se encuentra sobre Avenida Santa Fe, entre Libertad y Cerrito, en una de las mejores zonas de la capital. Transportes cercanos: Colectivos: 5, 9, 10, 17, 26, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 150, 152 Subtes (Metro): SAN MARTÍN (Línea C) Ley 5115 • Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida. La superficie de la propiedad y medidas de los ambientes son aproximadas con carácter orientativo y surgirán del título de propiedad. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. CUCICBA Matrícula Nº 8810 • KP588133 • T101220 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 200.000
Primer mes
$ 100.000
Deposito1mes
$ 100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 100.000
En 3 meses
~$ 105.061
En 12 meses
~$ 121.832

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Santa Fe 1100, Piso 0, Retiro, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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