Propiedad en alquiler en Retiro
Propiedad en alquiler
ARS 2.300.000

Propiedad en alquiler en Retiro

Local en alquiler, zona retiro, sin expensas

Avenida Córdoba 800, Retiro · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Retiro, ARS 2.300.000/mes (comparada contra 96 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 48,4% por encima de la mediana del set (ARS 1.550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
96
Mediana alquiler
ARS 1.550.000/mes
Mediana m²
113 m²
Comparar con 96 propiedades similares
en Retiro

Descripcion

Alquiler de Local sobre Av. Córdoba Ubicación privilegiada a metros de Av. 9 de Julio y de Galerías Pacífico, en una de las zonas con mayor flujo peatonal y vehicular. Superficie: Planta Baja + Entrepiso. Total: 115 m2 Características: • Lote propio, sin expensas • Apto todo destino • En excelente estado. Una oportunidad ideal para cualquier rubro que busque visibilidad y ubicación estratégica. Disponible 1 de noviembre. En BAIGUN REALTY llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadB CUCICBA N 3047- CABA CMCPSI N 6253- PBA *La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.600.000
Primer mes
$ 2.300.000
Deposito1mes
$ 2.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.300.000
En 3 meses
~$ 2.416.395
En 12 meses
~$ 2.802.129

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Córdoba 800, Retiro, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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