Propiedad en alquiler

USD 24.570

= $ 37,9 M

Entrar te cuesta ~USD 49.140

Propiedad en alquiler en Retiro

Oficina en alquiler - 9 de julio

Carlos Pellegrini 800, Retiro · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 15 dias

Cocheras: 4
Sup. total: 1.170 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Retiro, USD 24.570/mes (comparada contra 17 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 39,6% por encima de la mediana del set (USD 17.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 17
Mediana alquiler: USD 17.600/mes
Mediana m²: 1100 m²

Comparar con 17 propiedades similares

en Retiro

Descripcion

Características del edificio • Año de construcción: 1959 • Ubicado sobre 9 de Julio, con vista panoramica de la Ciudad • Cantidad de pisos: 3SS + PB + 11 • Cantidad de ascensores: 3 • Seguridad: guardia 24 hs, CCTV y control de acceso con molinetes • Cantidad de cocheras: 26 • Grupo electrógeno para el 100% del edificio • Certificación LEED Silver Características de las oficinas • Planta libre • Aire acondicionado frío/calor central • Cielorraso suspendido con luminarias LED • Cableado por pisoducto • Baños H/M • Sistema contraincendio: hidrantes, detectores de humo y 1 escalera presurizada • 2 cocheras por piso

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 49.140

Primer mes: USD 24.570
Deposito1mes: USD 24.570

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 24.570

En 3 meses

~USD 25.813

En 12 meses

~USD 29.934

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Pellegrini 800, Retiro, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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