Propiedad en alquiler

USD 9.555

= $ 14,7 M

Entrar te cuesta ~USD 19.110

Propiedad en alquiler en Retiro

Oficina en alquiler - 9 de julio

Carlos Pellegrini 800, Retiro · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 15 dias

Cocheras: 2
Sup. total: 455 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Retiro, USD 9.555/mes (comparada contra 110 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,5% por encima de la mediana del set (USD 7.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 110
Mediana alquiler: USD 7.000/mes
Mediana m²: 449 m²

Comparar con 110 propiedades similares

en Retiro

Descripcion

Características del edificio • Año de construcción: 1959 • Ubicado sobre 9 de Julio, con vista panoramica de la Ciudad • Cantidad de pisos: 3SS + PB + 11 • Cantidad de ascensores: 3 • Seguridad: guardia 24 hs, CCTV y control de acceso con molinetes • Cantidad de cocheras: 26 • Grupo electrógeno para el 100% del edificio • Certificación LEED Silver Características de las oficinas • Planta con muebles • Aire acondicionado frío/calor central • Cielorraso suspendido con luminarias LED • Cableado por pisoducto • Baños H/M • Sistema contraincendio: hidrantes, detectores de humo y 1 escalera presurizada • Terraza propia de 200 m2 • 2 cocheras

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.110

Primer mes: USD 9.555
Deposito1mes: USD 9.555

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 9.555

En 3 meses

~USD 10.039

En 12 meses

~USD 11.641

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Pellegrini 800, Retiro, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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