Propiedad en alquiler

ARS 5.900.000

+ ARS 900.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 11,8 M

Propiedad en alquiler en Recoleta

Local en av. santa fe 1980

Avenida Santa Fe 1900, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 425 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 5.900.000/mes (comparada contra 36 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 43,8% por debajo de la mediana del set (ARS 10.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 36
Mediana alquiler: ARS 10.500.000/mes
Mediana expensas: ARS 900.000
Mediana m²: 428 m²

Comparar con 36 propiedades similares

en Recoleta

Descripcion

Local comercial sobre Av. Santa Fe 1980, entre Ayacucho y Riobamba Recoleta. Ubicado sobre una de las cuadras más consolidadas y buscadas de Av. Santa Fe, uno de los principales corredores comerciales de la Ciudad. Rodeado de primeras marcas como Zara, Decathlon, Indian, Cuesta Blanca, Batuk, entre otras. Características: Planta Baja: 175 m2 Frente: 3,50 metros Fondo: 30 metros Subsuelo: 250 m2 Superficie total: 425 m2 NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. CUCICBA No 2996

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 11.800.000

Primer mes: $ 5.900.000
Deposito1mes: $ 5.900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 5.900.000

En 3 meses

~$ 6.198.578

En 12 meses

~$ 7.188.069

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Santa Fe 1900, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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