Propiedad en alquiler en Recoleta
Propiedad en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 90.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Recoleta

Local en alquiler, zona recoleta

Laprida 1400, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 390 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 133,3% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
390
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 145.000
Mediana m²
28 m²
Comparar con 390 propiedades similares
en Recoleta

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER | LAPRIDA CASI ESQUINA AV. SANTA FE Excelente local comercial en alquiler ubicado sobre Laprida, casi esquina Av. Santa Fe, en una zona de gran movimiento comercial y excelente conectividad. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con una superficie total aproximada de 25 m2: • Planta Baja: 16 m2 • Entrepiso: 9 m2 Por su ubicación y distribución, resulta ideal para diversos rubros comerciales, showroom, servicios u oficina de atención al público. Importante: el local no cuenta con gas ni con salida a los cuatro vientos. En BAIGUN REALTY llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadB CUCICBA N 3047- CABA CMCPSI N 6253- PBA *La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.800.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprida 1400, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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