Propiedad en alquiler

USD 10.000

= $ 15,4 M

Entrar te cuesta ~USD 20.000

Propiedad en alquiler en Puerto Madero

Increible local 2 pisos en esquina 350m2 lumiere boulevard! alquiler

Juana Manso 1500, Puerto Madero · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Baños: 3
Sup. cubierta: 350 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puerto Madero, USD 10.000/mes (comparada contra 105 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 7.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 105
Mediana alquiler: USD 7.000/mes
Mediana m²: 335 m²

Comparar con 105 propiedades similares

en Puerto Madero

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER EN PUERTO MADERO | APTO TODO DESTINO Excepcional propiedad comercial en ubicación estratégica e imponente visibilidad en ESQUINA!. Emplazado en una zona altamente consolidada, rodeado de exclusivas torres corporativas y residenciales de categoría. Superficie Total: 350 m2 cubiertos desarrollados en dos plantas. Planta Baja (177 m2): Planta Alta (169 m2): Grandes ventanales de piso a techo con vistas panorámicas, gran luminosidad y excelente exposición visual. Cuenta con 3 baños. Pisos de Porcelanto, escalera de hierro que conectan ambas plantas, 3 aires acondicionados industriales y iluminación instalada. LISTO PARA INGRESAR! BAJAS EXPENSAS!

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 20.000

Primer mes: USD 10.000
Deposito1mes: USD 10.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 10.000

En 3 meses

~USD 10.506

En 12 meses

~USD 12.183

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juana Manso 1500, Puerto Madero, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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