Propiedad en alquiler en Parque Chacabuco

Propiedad en alquiler en Parque Chacabuco

Local en alquiler al frente de galeria - parque chacabuco

Avenida Vernet 300, Parque Chacabuco · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
29 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

Muy buen Local en galería sobre Av. Vernet. Galería con doble ingreso por Av. Asamblea y Av. Vernet con buena circulación de gente. Local ideal atención al público y extensa vidriera. · Excelente estado recientemente renovado. · Dos espacios ideal para atención al cliente y un privado. · Espacio principal de 4.90m x 4.20m aprox. (19 m²) · Espacio Privado de 4.90m x 2.00m (10 m²) · Frente a la calle de 5.20m con vidriera de 4.10m. · Vidriera + ingreso en galería de 6.75m en total · Instalación eléctrica nueva reforzada. · Expensas: $31.000. · En el barrio de Parque Chacabuco. · Sobre Av. Vernet 373 (corte de Albarracín) y Av. Asamblea. · Contrato 2 años. · Aumento Cuatrimestral por IPC · Exclusivo Seguro de Caución. Superficie Total : 29 m² Superficie Principal: 19 m² Superficie Privado: 10 m² • $700.000 • Local ubicado sobre la Avenida Vernet, a metros de Av. Asamblea, a media cuadra de Beauchef y Viel, a 2 cuadras de José María Moreno, a 2 cuadras del Parque Chacabuco. -Las Heras Propiedades- Realizamos fotografía y video profesional, amoblamiento virtual para lucir aún mejor la propiedad, planos y la asesoría durante todo el proceso. Seguridad, confianza y agilidad. Relajate, nosotros nos ocupamos. Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. Las reales surgen de su plano. Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Verificar el monto actualizado. Para los casos de alquiler comercial, el monto de honorarios inmobiliarios que se va a requerir al inquilino será del 5% del valor total del respectivo contrato. LAS HERAS PROPIEDADES MATRICULA CUCICBA Nº 7124

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.

Costo de entrada$ 1.400.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 746.605
En 12 meses
~$ 905.880

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Albarracin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 54 en la zona
Supermercado · Avenida Jose Maria Moreno3 min · 183 m
Servida en Bandeja3 min · 211 m
Nonna Gradis · Avenida Vernet4 min · 240 m
Educacion · 39 en la zona
CFP Nº 06 DE 08 · secundaria · publica5 min · 310 m
CENS Nº 22 DE 08 · adultos · publica5 min · 350 m
PROF. RAUL L. BERNADELLI · primaria · publica5 min · 350 m
Espacios verdes
Patio Albarracin2 min · 97 m
Patio Felix Liceaga12 min · 743 m
Plazoleta Enrique Santos Discepolo15 min · 938 m
Salud · 14 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA VERNET · clinica especializada · privado5 min · 300 m
CONSULTORIOS CIRCULO MUTUAL DE SUBOFICIALES DE POLICIA FEDERAL ARGENTINA · centro de salud · mutual5 min · 339 m
CMB Nº 23 · centro de salud · publico6 min · 353 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Vernet 300, Parque Chacabuco, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

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