Propiedad en alquiler en Parque Chacabuco
Propiedad en alquiler
ARS 800.000

Propiedad en alquiler en Parque Chacabuco

Local comercial en alquiler en parque chacabuco

Curapaligüe 1500, Parque Chacabuco · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Chacabuco, ARS 800.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 56,9% por encima de la mediana del set (ARS 510.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 510.000/mes
Mediana m²
21 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Parque Chacabuco

Descripcion

Local comercial en alquiler ubicado estratégicamente sobre la Avenida Curapaligue, en el corazón de Parque Chacabuco, Capital Federal. Con un precio de AR$800.000, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona de alto tránsito y visibilidad. Su cercanía a importantes avenidas como Rivadavia, Pedro Goyena, Juan Bautista Alberdi, Carabobo y Directorio, garantiza un flujo constante de potenciales clientes. El local cuenta con una superficie total de 20 m², de los cuales 20 m² son cubiertos, lo que lo convierte en un espacio versátil y funcional. Se presenta como un ambiente único, ideal para diversas actividades comerciales. Además, dispone de un baño, lo que aporta comodidad tanto para el propietario como para los clientes. Esta propiedad es accesible y se adapta a las necesidades de diferentes tipos de negocios,es apta uso profesional.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Curapaligüe 1500, Parque Chacabuco, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

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