Propiedad en alquiler

ARS 4.500.000

Entrar te cuesta ~$ 9 M

Propiedad en alquiler en Parque Avellaneda

Depósito de 520m² sin columnas, s/ lote: 8.66 x 37 - a una cuadra de directorio

Tandil 4700, Mataderos · Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 dias

Baños: 4
Sup. cubierta: 550 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Avellaneda, ARS 4.500.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 157,1% por encima de la mediana del set (ARS 1.750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 1.750.000/mes
Mediana m²: 500 m²

Comparar con 7 propiedades similares

en Parque Avellaneda

Descripcion

Magnifico deposito de 520m2 a una cuadra de av Directorio • Mataderos Lote de 8,66 x 37 • con entrada de contenedor • dos plantas libre de columnas con techos de losa y chapa a 4 y 5 mts de altura. Sector de baños para ambos sexos en PB y planta alta. Oficinas en primer piso al frente. Montacargas en funcionamiento. Apto todo destino y con muy buenos accesos (Mix 1) a 1 cuadra de Directorio a 2 cuadras de Escalada a 3 cuadras de Autopistas a 6 cuadras de Alberdi a 20 cuadras de Gral Paz UNICO EN LA ZONA Matias Zavala Propiedades Empresa Lides en la comercialización de Inmuebles Industriales y Comerciales en CABA (cucicba 2577) Comunícate: .

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.000.000

Primer mes: $ 4.500.000
Deposito1mes: $ 4.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 4.500.000

En 3 meses

~$ 4.727.729

En 12 meses

~$ 5.482.426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tandil 4700, Mataderos, Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

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