Propiedad en alquiler en Palermo

Propiedad en alquiler en Palermo

Local en alquiler, zona palermo

Avenida Santa Fe 3300, Botánico · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
120 m²

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER | AV. SANTA FE 3319 | PALERMO Excelente local en alquiler sobre Av. Santa Fe 3319, a solo una cuadra de Alto Palermo, en una ubicación de altísimo movimiento comercial y peatonal. Cuenta con 3,60 metros de frente por 17 metros de fondo, desarrollados en planta baja y subsuelo de iguales dimensiones, ofreciendo una muy buena superficie para desarrollar distintos tipos de negocios. El local se encuentra actualmente vacío y disponible para ingresar ya. Su último inquilino fue Tesira, marca especializada en ropa interior femenina, y por sus características resulta ideal para múltiples rubros, especialmente indumentaria, accesorios, servicios, belleza, retail y propuestas comerciales que busquen una ubicación estratégica sobre Santa Fe. Una excelente oportunidad para instalarse en uno de los principales corredores comerciales de Palermo, a metros de Alto Palermo y con gran exposición sobre avenida. • PB + SS Apto múltiples rubros • 3,60 m de frente x 17 m de fondo • A una cuadra de Alto Palermo • Disponible ya *Algunas de las imágenes fueron editadas con IA para visualizar mejor la distribución* En BAIGUN REALTY llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadB CUCICBA N 3047- CABA CMCPSI N 6253- PBA *La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.000.000: primer mes $ 4.000.000 y deposito $ 4.000.000.

Costo de entrada$ 8.000.000
Primer mes
$ 4.000.000
Deposito1mes
$ 4.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.000.000
En 3 meses
~$ 4.202.426
En 12 meses
~$ 4.873.267

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Vecinos Sensibles) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 266 en la zona
Charlie · Vidt 20602 min · 116 m
Hausbrot · Avenida Santa Fe 32522 min · 134 m
Disco · Bulnes 21172 min · 137 m
Educacion · 92 en la zona
ESCUELA INFANTIL CHICOS · otros · privada4 min · 273 m
INSTITUTO CORAZON DE MARIA · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 274 m
ESCUELA INFANTIL CHICOS · inicial · privada4 min · 278 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plazoleta de los Vecinos Sensibles6 min · 373 m
Plaza General Guemes7 min · 455 m
La Maquina de Jugar · Sanchez de Bustamante 16458 min · 495 m
Salud · 57 en la zona
PSORIAHUE MEDICINA INTERDISCIPLINARIA · centro de salud · privado2 min · 140 m
PSORIAHUE - MEDICINA PARA LA PIEL · centro de salud · privado2 min · 140 m
CENTRO MEDICO EMERGENCIAS · centro de salud · privado5 min · 294 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Santa Fe 3300, Botánico, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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