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Propiedad en alquiler en Palermo
Propiedad en alquiler
ARS 1.700.000
Entrar te cuesta ~$ 3,4 M

Propiedad en alquiler en Palermo

Alquiler de local sobre avenida córdoba

Avenida Córdoba 4400, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 1.700.000/mes (comparada contra 858 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 88,9% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
858
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
43 m²
Comparar con 858 propiedades similares
en Palermo

Descripcion

Alquiler de local sobre Avenida Córdoba entre J. Alvarez y Araoz, sin expensas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.400.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Córdoba 4400, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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