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Propiedad en alquiler en Palermo
Propiedad en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 120.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 800.000

Propiedad en alquiler en Palermo

Av. scalabrini ortiz 2500, alquiler local en galeria nuevo mundo

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 2500, Botánico · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 400.000/mes (comparada contra 951 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 46,7% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
951
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 191.888
Mediana m²
36 m²
Comparar con 951 propiedades similares
en Palermo

Descripcion

* EXCELENTE LOCAL EN GALERIA NUEVO MUNDO. * ENTREPISO DE MATERIAL. * IDEAL INDUMENTARIA. DOBLE VIDRIERA SOBRE EL LOCAL, Y EL PASILLO. * JUGUETERIA, ZAPATERIA. * JOYERIA, MARROQUINERIA. * DECORACION, ROPA BLANCA. * BAZAR, LIBRERIA, SERVICIOS. * A UNA CUADRA JARDIN BOTANICO. * A METROS DE AV SANTA FE. * SUBTE "D" Y VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 800.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 2500, Botánico, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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