Propiedad en alquiler en Palermo
Propiedad en alquiler
ARS 2.700.000
+ ARS 330.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo

Local en alquiler, zona palermo

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 2500, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 2.700.000/mes (comparada contra 529 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
529
Mediana alquiler
ARS 1.350.000/mes
Mediana expensas
ARS 300.000
Mediana m²
61 m²
Comparar con 529 propiedades similares
en Palermo

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER | AV. RAUL SCALABRINI ORTIZ 2549 Oportunidad única en una ubicación estratégica! Local comercial N 2C en alquiler dentro de una galería de renombre, ubicada en pleno corazón de Palermo. Ideal para indumentaria, tecnología etc. Superficie total aproximada: 65 m2 entre PB y 1 Piso. • 1 baño. Ubicación privilegiada: A pocos metros de Av. Santa Fe, uno de los ejes comerciales y de transporte más importantes de la ciudad. Gran Conectividad • Subte: Línea D (Estación Scalabrini Ortiz). • Colectivos: Múltiples líneas en las avenidas Scalabrini Ortiz y Santa Fe, facilitando el acceso desde distintas zonas de la ciudad. Galería reconocida: Espacios ideales para negocios de diversos rubros, con excelente circulación interna y un entorno comercial consolidado. En BAIGUN REALTY llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadB CUCICBA N 3047- CABA CMCPSI N 6253- PBA *La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.400.000
Primer mes
$ 2.700.000
Deposito1mes
$ 2.700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.700.000
En 3 meses
~$ 2.836.637
En 12 meses
~$ 3.289.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 2500, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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