Propiedad en alquiler en Palermo
Propiedad en alquiler
USD 2.000
+ ARS 570.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo

Palermo soho | 123 m² | 3 dormitorios + dependencia | balcón al frente | amoblado

Jorge Luis Borges 2300, Piso 3, Palermo Soho · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
123 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 2.000/mes (comparada contra 310 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 2.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
310
Mediana alquiler
USD 2.400/mes
Mediana expensas
ARS 550.000
Mediana m²
110 m²
Comparar con 310 propiedades similares
en Palermo

Descripcion

ALQUILER AMOBLADO. Departamento de 4 ambientes con dependencias ubicado en Palermo  sobre la calle Borges al 2300, entre Guemes y Charcas.. Ubicación en planta: FRENTE CON BALCON. Superficie total : 118 m2 cubiertos y 5,50 m2 balcón Luminosidad: BUENA Estado del departamento: MUY BUENO Monto de las expensas: $ 570.000 Amplio living Comedor, cocina con comedor diario, baño completo, toilette y baño de servicio. Posee aire acondicionado y/o ventilador en los ambientes. Calefaccion central. Agua caliente individual. Es un edificio de 50 años aproximadamente Alquiler por dos (2) años. REQUISITOS: INGRESOS COMPROBABLES GARANTÍA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCIÓN.SE INGRESA CON UN MES ADELANTADO Y DOS MESES DE DEPOSITO. LA EMPRESA PODRA SOLICITAR DNI PARA CONFIRMAR LA VISITA. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.000
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jorge Luis Borges 2300, Piso 3, Palermo Soho, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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