Propiedad en alquiler en Palermo
Propiedad en alquiler
ARS 2.800.000
+ ARS 240.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo

Local en alquiler, zona belgrano c

Gorostiaga 2300, Belgrano · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 2.800.000/mes (comparada contra 424 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 80,6% por encima de la mediana del set (ARS 1.550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
424
Mediana alquiler
ARS 1.550.000/mes
Mediana expensas
ARS 359.000
Mediana m²
71 m²
Comparar con 424 propiedades similares
en Palermo

Descripcion

Local comercial en alquiler Belgrano C Excelente local comercial ubicado en Belgrano C, a metros de Av. Cabildo, en una zona de gran movimiento comercial y excelente conectividad. La propiedad se desarrolla en dos plantas, ofreciendo una distribución funcional y versátil para distintos rubros. Superficies aproximadas: • Planta Baja: 38 m2 • Entrepiso: 38 m2 • Superficie total: 76 m2 Una muy buena oportunidad para quienes buscan instalarse en una de las zonas comerciales más consolidadas de Belgrano. Disponibilidad 15 de octubre. En BAIGUN REALTY llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadB CUCICBA N 3047- CABA CMCPSI N 6253- PBA *La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.600.000
Primer mes
$ 2.800.000
Deposito1mes
$ 2.800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.800.000
En 3 meses
~$ 2.941.698
En 12 meses
~$ 3.411.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gorostiaga 2300, Belgrano, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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